Der Weg zum erfolgreichen Verkauf

1. Ehrliche Beratung


Beratungsgespräch und Besichtigung der zu verkaufenden oder zu vermietenden Immobilie

Wertermittlung Ihrer Immobilie bzw. Findung des richtigen Mietpreises

Erstellung einer Professionellen Wettbewerbs- und Marktwertanalyse

Besprechung von Verkaufsstrategien und Möglichkeiten des „Homestagings“

2. Umfangreiche Planung


Einsichtnahme und Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen

Erstellung des richtigen Energieausweises (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis)

Erstellung von Grundriss Visualisierungen in 3D

Professionelle Fotoaufnahmen der Immobile

Zielgruppen Definition und Erarbeitung einer erfolgsorientierten Vermarkungsstrategie

Gestaltung eines verkaufsfördernden Exposés mit aussagekräftigen Bildern

Erstellung mehrseitiger Broschüren (Werbematerial)

3. Hochwertige Vermarktung


Informieren meiner vorgemerkten Kunden

Veröffentlichung des Exposés bei führenden Immobilienbörsen und social Media Plattformen (wenn gewünscht)

Aufstellen eines Verkaufsschildes (optional)

Verteilung der Postwurfsendungen (optional)

Vereinbarung von Besichtigungsterminen (auch abends oder am Wochenende)

Persönliche Beratung und Betreuung aller Kaufinteressenten

Bieterverfahren bei mehreren Kaufinteressenten

4. Rechtssicherer Vertragsabschluss


Prüfung der konkreten Kaufabsicht sowie Identitäts- und Bonitätsprüfung des Käufers

Unterstützung des Käufers bei der Finanzierung

Prüfung einer offiziellen Finanzierungsbestätigung der betreffenden Bank

Ausarbeitung des notariellen Kaufvertrags Entwurfs

Vereinbarung des notariellen Kaufvertragsentwurfs

Vereinbarung des Notartermins und Begleitung der Beurkundung

Individuelle Nachbetreuung aller Beteiligten

Hilfestellung bei eventuellen Eigenbedarfs Kündigungen

Durchführung Rechtssicherer Übergabe an den Erwerber mit ausführlichem Protokoll

Kontaktieren Sie mich gerne telefonisch, per WhatsApp oder E-Mail:

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Loschka Immobilien
Patricia Loschka
Dieselstraße 16
85134 Stammham

(Termine nur nach Vereinbarung)

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Telefon: +49152224106511
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Montag - Samstag: 8:00 - 18:30

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